Сдаются помещения
в т/ц "ARĖNA"!

AIZKRAUKLE, УЛ. GAISMAS 20А

Дешевле

€2 - €5 за м²

4 этажа

с возможностью изменений плана

Помещения в географическом центре Латвии

Aizkraukle - центр Латвии, посередине между крупнейшими городами страны. Между Ригой (90 км) и Даугавпилсом (138 км), между Елгавой, Бауской и Резекнэ. Благодаря Плявиньской ГЭС, один из самых молодых и активных городов. Областной центр, которое ежедневно посещают жители Екабпилса, Плявиняс, Кокнесе, Яунелгавы, Скривери, Лиелвардэ и Эргли.

Это деловой район Айзкрауклэ, который нельзя пропустить. Поток посетителей привлекают такие близлежащие объекты, как торговый центр «IGA Centrs», супермаркет «Максима», обновленный СПА-отель, церковь и крытые теннисные корты. Рядом многоэтажные жилые дома и профессионально-техническое училище с собственной гостиницей.

Место под кафе на солнечной стороне
1 - 2 - 3 !

Поддержка бизнеса

"Arėna" поддерживает бизнес-идеи и даже может их профинансировать

Свободный график 

Вы решаете, будет ли магазин открыт 24/7 или, например, только по средам 17:00 - 20:00

Гибкие условия

Вы можете предложить себе выгодные условия аренды и не переплачивать

Как это выглядит

С высоты птичьего полета

Идеи для бизнеса

"Все пройдёт, и это тоже пройдёт." Не так много времени, чтобы подготовиться перед Великим Перезапуском!

Помещения идеально подходят для таких объектов, как:
продуктовый магазин... магазин мебели... магазин одежды... шоу-рум продукции... спортивный клуб... офис открытой планировки... онлайн игровой зал... медицинский центр... конференц-зал... кафе (с летней террасой)... детский развлекательный центр... отделение банка... аптека... региональное представительство... аутлет напитков... центр логистики... муниципальное учреждение...

Сразу после отмены правительственных ограничений бизнес-центр «Арėна» привлечет большой поток людей. Достаточно будет распространить информацию по почтовым ящикам города, чтобы многие захотели посетить ваш магазин на выходных!

Руководство бизнес-центра «Арėна» заботится и о своих арендаторах, помогая им развивать свой бизнес. Как именно? Изучение start-up бизнес-идеи и даже финансирование наиболее перспективных из них! Все, что вам нужно, - это желание платить меньше и зарабатывать больше.

Кризисное время - хорошее время для развития бизнеса. А может наконец-то у вас появилась возможность «точить топор», а не просто «валить деревья» без остановки? Используйте географический потенциал Айзкрауклэ, чтобы стать ещё сильнее после ограничений чрезвычайной ситуации!

Техническая информация

Адрес: ул. Gaismas 20A, Aizkraukle

У здания 2200 м², 4 этажа, из которых сдаются в аренду этажи с 1-го до 3-го. Допускается перепланировка помещения с учетом пожеланий арендаторов, поэтому нет ограничений по желаемой площади аренды - от 10 м² до...  Владелец рассмотрит все предложения!

Коммуникации: трехфазное электричество, городская система водоснабжения и канализации, охранная сигнализация, пожарная сигнализация, автономное газовое отопление.

Подъезд по качественным асфальтированным улицам, прямо на дороге из центра города в сторону шоссе Рига-Даугавпилс и железнодорожный вокзал. У входа в бизнес-центр - собственная автостоянка, покрытая брусчаткой.

Помимо арендной платы, арендаторы оплачивают коммунальные услуги, а также свою пропорциональную долю в страховании помещений, налог на недвижимость и операционные расходы (дворник, уборщица).

Коммунальные платежи небольшие, и их размер зависит от потребления арендаторов. Например, в декабре для всего здания площадью 2200 м² общие расходы на отопление, электричество, вывоз отходов, водоснабжение и канализацию составила всего около €600 плюс НДС. Солнечный свет и современное LED освещение во всем здании позволяет экономить электроэнергию.

Вы можете ознакомиться с подробными планами здания здесь (файл PDF).

Дни открытых дверей

СРОЧНО!!! Ваши конкуренты тоже надеятся на эти помещения. Не пропустите!

Чтобы записаться на визит, позвоните прямо сейчас (+371) 26816112 или заполните заявку!

Кстати... Приглашаем также действующих маклеров и агентов позвонить нам! Гарантируем выплату комиссионных!

Планы помещений

Возможна перепланировка помещения по пожеланию арендаторов!

1-й этаж

640 м² арендуемой площади

2-й этаж

640 м² арендуемой площади

3-й этаж

625 м² арендуемой площади


Статистика

Население только в регионе Айзкрауклэ - 30'000 человек. Исторические связи с Плявиняс, Кокнесе, Скривери, Яунелгавой и Неретой. В радиусе 50 км также находятся Лиелвардэ (в городе 6'000 жителей + в районе 10'000 жителей), Екабпилс (в городе 22'000 + в районе 5'000), Кегумс (в городе 2'100 + в районе 6'300), Виесите (в городе 2'100 + в районе 4'000) и Эргли (в городе 2'000 + в районе 3'500). По дороге 57 км до Огре (в городе 23'000 жителей).

Таким образом, ваш магазин в бизнес-центре "Арėна" ежедневно может обслуживать порядка 120'000 местных жителей. Также, проездом по дороге в Ригу, сюда заезжают жители Даугавпилса (82'600 жителей), Резекнэ (27'000 жителей) и других городов Латгалии.

Кстати, многие предприниматели из Латгалии выезжают в Ригу за покупками. Покупая у вас в Айзкрауклэ, они могут существенно сэкономить на расходах логистики.

Звоните по телефону 268-16-112 или заполните форму!

Воспользуйтесь возможностью!

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Jānis JAVA
Creative Marketing Solutions 
SIA Līderu skola

janis.java@lideruskola.lv
+371
268 16 112

Aizkraukle, Gaismas iela 20A